Baubeschrieb

KURZBAUBESCHRIEB

Massgebend ist der detaillierte Bau- und Leistungsbeschrieb. Die nachfolgenden Ausführungen sind Auszüge daraus.

ALLGEMEIN

Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig und werden mittels Lift erschlossen. Die Parkierung erfolgt über eine gemeinsame Zufahrt in der Tiefgarage. Zu jeder Wohnung gehört ein grosszügiger Kellerraum. Weitere Disponibelräume im Untergeschoss können erworben werden. Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschine/Trockner.

KONSTRUKTION

Dach: Flachdach extensiv begrünt
Fassade: Wärmedämm-Verbundsystem
Fenster: Kunststoff-Fenster, 3-fach Isolierverglasung
Sonnenschutz: Verbundraffstoren, teilw. motorisiert

HEIZSYSTEM

Fernwärme bereitgestellt durch die NRG A AG.

OBERFLÄCHEN

Bodenbeläge in Parkett und/oder Platten. Wände in Abrieb, in den Nasszellen Abrieb und Platten. Decken in Weissputz.

ELEKTROINSTALLATIONEN

Einbauspots befinden sich im Entrée- und Küchen-Bereich. In den Zimmern und im Wohnbereich sind Anschlüsse für Deckenleuchten vorhanden.

Für Stehleuchten ist in den Zimmern und im Wohnzimmer jeweils eine Steckdose über einen Schalter bedienbar. Auf den Loggien jeweils eine Wand- oder Deckenleuchte. Ein Home-Wiring System ermöglicht Anschlüsse für Telefon, TV, PC in allen Wohn- und Schlafräumen.

HEIZUNG

Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Bodenheizung mit separater Regelung über Raumthermostaten für jeden Raum. Der Wärmeverbrauch jeder Wohnung wird einzeln abgelesen.

SANITÄR

Lieferung der Sanitärapparate nach Auswahl der Käufer. Budgetpreis brutto inkl. MwSt. und exkl. Montage:
3.5-Zimmer-Wohnung: SFr. 11‘500.-
4.5-Zimmer-Wohnung: SFr. 12‘000.-
5.5-Zimmer-Attika-Wohnung: SFr. 15‘000.-

Die Montage der Apparate gemäss Standardbemusterung ist im Wohnungspreis enthalten.
Die Lieferung und Montage von Waschmaschine und Trockner als Turm. Budgetpreis brutto inkl. MwSt. SFr. 5‘430.-

KÜCHE

Budgetpreis brutto, inkl. MwSt., körperschallhemmender Montage, Abdeckung, LED Unterbauleuchten und Rückwand:

3.5-Zimmer-Wohnung: SFr. 25‘000.–
4.5-Zimmer-Wohnung: SFr. 25‘000.–
5.5-Zimmer-Attika-Wohnung: SFr. 28‘000.–

SCHREINERARBEITEN

Wohnungseingangstüren mit Spion, Dreipunkteverriegelung und Sicherheitsschild. Innentüren kunstharzbeschichtet, mit Metallzarge, stumpf einschlagend. Lieferung und Montage von Garderobemöbel.

BODENBELÄGE

Sämtliche Bodenbeläge in Parkett oder Platten. Materialpreis brutto, inkl. MwSt. Wohnen, Essen, Zimmer, Entrée, Gang, Ankleide:
Parkett, z.B. Bauwerk Multipark 10, SFr. 65.-/m2
Küchen, Abstellraum, Technik, Nasszellen (Boden und Wand): Platten, SFr. 45.-/m2
Die Verlegearbeiten sind im Kaufpreis enthalten.
Dusch- und Badewannenbereich raumhoch, bei Apparaten bis 1.02 m.

LOGGIEN / TERRASSEN

Loggien: Steingutplatten 60 x 60 x 2 cm auf Stelzlager
Attika: Gedeckter Bereich Steingutplatten 60 x 60 x 2 cm auf Stelzlager.
Ungedeckter Bereich Zementplatten 50 x 50 x 4 cm in Splitt verlegt.

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